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河北项目网石家庄市-长安区建设中海·云锦项目

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项目概况 【加入收藏】
编号 247605 发布时间 【2020年03月20日】
投资总额 399007(万元) 进展阶段 项目网工程设计
所属行业 建筑房地产 建设性质 新建
建设周期 2020-05-25至2022-05-25 设备来源
资金来源:(万元)  固定资产投资:398281.33   铺底流动资金:725.19 
主要设备
建设内容/主要产品 本项目为房地产开发项目,总占地面积110360.25m2,包括实际用地(红线内)面积76475.91m2,实际用地外的代征道路用地12916.15 m2、代征绿化用地3867.82 m2、代征小学用地12960.11m2、代征文体活动用地2286.26m2、代征体育训练用地1854.00m2。本项目总建筑面积270569.73m2,包括实际用地内(红线内)建筑面积263279.73m2,实际用地外的代征小学用地内建筑面积7290.00 m2。本项目在实际用地内(红线内),将建设27栋高层住宅楼(含保障房)以及9班幼儿园等配套公建建筑、地下车库、地下室、地下设备用房等,建筑面积263279.73m2,其中地上建筑面积196447.28m2,包括住宅建筑面积190008.23 m2(含保障房9500.4m2,含装配式建筑175250.32 m2,含按规定建设装配式建筑奖励的不计入容积率面积5257.51m2)、地上配套公建建筑面积6439.05m2(包括9班幼儿园2430m2、物业经营用房760.03m2、物业管理用房570.02m2、社区党群综合服务场所500m2、社区卫生服务站166m2、文化活动室552m2、公益性商业网点200m2、托老所480m2、警务室55m2、燃气调压站36m2(共2座,每座18m2)、邮政服务场所25m2、公厕50m2、社区回收站100m2、其他商业设施515 m2);地下建筑面积66832.45m2,包括地下车库42032.18m2、地下室21800.35m2、地下设备用房2999.92 m2(包括配电室910 m2、热交换站450.00 m2、通信综合接入机房205.00 m2、其他用房1434.92 m2)。本项目实际用地内(红线内):容积率2.50,建筑密度20%,绿地率35%。本项目在实际用地外的代征小学用地内,将建设1座18班小学,建筑面积7290m2,其中包括1栋5500m2的4层教学楼、1栋1790m2的4层综合楼。本项目实际用地外代征小学用地:容积率0.56,建筑密度15.53%,绿地率35%。本项目建设分两期工程实施。本项目一期工程建筑面积148199.81m2,将在实际用地内(红线内),建设15栋高层住宅楼(含保障房)以及9班幼儿园等配套公建建筑、地下车库、地下室、地下设备用房等,其中地上建筑面积109083.28m2,包括住宅建筑面积102662.23m2(含保障房9500.4m2,含装配式建筑93161.83m2)、地上配套公建建筑面积6421.05m2(包括9班幼儿园2430m2、物业经营用房760.03m2、物业管理用房570.02m2、社区党群综合服务场所500m2、社区卫生服务站166m2、文化活动室552m2、公益性商业网点200m2、托老所480m2、警务室55m2、燃气调压站18m2、邮政服务场所25m2、公厕50m2、社区回收站100m2、其他商业设施515 m2);地下建筑面积39116.53m2,包括地下车库21692.10m2、地下室16434.43 m2、地下设备用房990m2(包括配电室500 m2、热交换站150.00 m2、通信综合接入机房105.00 m2、其他用房235.00 m2)。本项目二期工程建筑面积122369.92m2,包括实际用地内(红线内)建筑面积115079.92m2,实际用地外代征小学用地内建筑面积7290.00 m2。二期工程将在实际用地内(红线内),建设12栋高层住宅楼以及配套公建建筑、地下车库、地下室、地下设备用房等,建筑面积115079.92m2,其中地上建筑面积87364.00m2,包括住宅建筑面积87346.00 m2(含装配式建筑面积82088.49 m2,含按规定建设装配式建筑奖励的不计入容积率面积5257.51m2)、地上配套公建建筑面积18m2(为1座燃气调压站);地下建筑面积27715.92m2,包括地下车库20340.08m2、地下室5365.92m2、地下设备用房2009.92 m2(包括配电室410 m2、热交换站300.00 m2、通信综合接入机房100.00 m2、其他用房1199.92m2)。二期工程还将在实际用地外代征小学用地内,建设1座18班小学,该小学建筑面积7290m2(其中教学楼5500m2、综合楼1790m2)。
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